Vuosi 2015 oli Oulun Tilakeskukselle työntäyteinen. Tilikauden tulos oli ylijäämältään 5,6 miljoonaa euroa. Tilikauden ylijäämä oli 0,9 miljoonaa euroa budjetoitua ylijäämää pienempi.
Liikevaihto oli 110,4 miljoonaa euroa, alittaen budjetoidun 0,4 miljoonalla eurolla. Alitus johtui muun muassa siitä, että palvelua tuottavat yksiköt luopuivat ulkoa vuokratuista tiloista ennakoitua nopeammin. Liikevaihto kasvoi edellisvuoteen verrattuna 3,2 miljoonaa euroa. Kasvu johtui pääasiassa uusien ja uudistettujen tilojen käyttöönotosta.
Tilankäyttöä tehostettiin
Tilakeskus jatkoi vuoden aikana monitilatoimistoprojektia, jonka tavoitteena on siirtää ulkoa vuokratut hallintotilat kaupungin omistamiin tiloihin. Hallintotiloja muutettiin monitoimitiloiksi kaupungintalossa, Oulu 10:ssä ja Ympäristötalossa. Vuoden lopulla Serviisin ja Hyvinvointipalveluiden hallinnot sekä Oulun Tilakeskus muuttivat ulkoa vuokratuista tiloista kaupungin omiin tiloihin. Tilakeskus aloitti joulukuussa uudessa monitilatoimistossa Ympäristötalolla.
Yhdessä Sivistys- ja kulttuuripalveluiden kanssa kehitelty uusi oppimisympäristö on tehostanut tilankäyttöä jopa 50 prosenttia. Myös Hyvinvointipalveluiden kanssa toteutettava hyvinvointikeskus- tai hyvinvointipisteprojekti tähtää samaan päämäärään sosiaali- ja terveyspalveluiden tilojen osalta.
Tilakäyttöä tehostavia, uuden oppimisympäristön mukaisia rakenteilla olevia tiloja ovat muun muassa Ritaharjun ja Metsokankaan lisäkoulut, Talvikankaan koulu ja Hiukkavaaran monitoimitalo. Näiden lisäksi vuoden aikana käynnistynyt uudisrakennushanke on myös Virpiniemen merivartioaseman öljyntorjuntavarasto. Kaiken kaikkiaan uusien palvelutilojen rakentamiseen ja olemassa olevan tilakannan korjausinventointeihin käytettiin viime vuoden aikana 29,4 miljoonaa euroa.
Yli 30 kiinteistöä peruskorjattiin
Laajoja ja kustannuksiltaan merkittäviä peruskorjaustöitä toteutettiin muun muassa Haapalehdon päiväkoti Willamiinassa, Kuivasjärven, Pöllökankaan, Knuutilankankaan ja Nuottasaaren kouluilla sekä Ylikiimingin koululla, Pohjankartanossa, Oulun jäähallilla ja Tietomaassa. Kaiken kaikkiaan korjausrakennusinvestointeja toteutettiin yhteensä 34 kappaletta. Korjaushankkeet liittyivät muun muassa talotekniikan modernisointiin ja rakenteellisiin korjauksiin.
Palvelutilojen ylläpitoon käytettiin siivousta lukuun ottamatta 38,3 miljoonaa euroa. Kiinteistöjen ylläpidon kustannuksen nousivat ylläpitoindeksiä vastaavasti 1,5 prosenttia.